Dieser stadtinterne Datensatz beinhaltet nebst den aktuellen 3D-Modellen der Bauten der Stadt Zürich auch jene, welche voraussichtlich in den nächsten ca. 3 Jahren realisiert werden, sowie möglicherweise in mittelfristiger Zukunft erstellt werden könnten.
Die 3D-Modelle basieren auf den Originaldatensätzen <a href="https://www.stadt-zuerich.ch/geodaten/download/BautenKombinierteDarstellung_heute" target="_blank">Bauten - Kombinierte Darstellung heute</a>, <a href="https://www.stadt-zuerich.ch/geodaten/download/Bauten_Kombinierte_Darstellung_kurzfristige_Zukunft" target="_blank">Bauten - Kombinierte Darstellung kurzfristige Zukunft</a>, <a href="https://www.stadt-zuerich.ch/geodaten/download/Bauten___Kombinierte_Darstellung_mittelfristige_Zukunft"; target="_blank">Bauten - Kombinierte Darstellung mittelfristige Zukunft</a>, welche im Geodatenkatalog zu finden sind.
Ob ein Gebäude baurechtlich ein Hochhaus ist, hängt von der zum Zeitpunkt seiner Bewilligung geltenden Gesetzesgrundlage ab. Gemäss der für die Stadt Zürich aktuell anwendbaren Fassung von § 282 Planungs- und Baugesetz (<a href="https://www.zh.ch/de/politik-staat/gesetze-beschluesse/gesetzessammlung/zhlex-ls/erlass-700_1-1975_09_07-1976_04_01-107.html"; target="_blank">PBG</a>) sind Hochhäuser Gebäude mit einer Höhe von mehr als 25 m.
Gebäude- und Firsthöhen sind nicht als strukturierte Daten vorhanden. Im vorliegenden Datensatz wird zunächst aus den 3D-Modellen in einem automatisierten Prozess die Firsthöhe ausgelesen. Ist diese grösser als 25 m, wird das Gebäude als Verdachtsfall vermerkt. Liegt für ein so identifiziertes Gebäude eine Baubewilligung vor, wird anhand des Bauentscheids überprüft, ob es sich baurechtlich um ein Hochhaus handelt. Dieser Abgleich findet periodisch statt. Der Datensatz kann deshalb vorübergehend nicht verifizierte Verdachtsfälle enthalten, die nachträglich als nicht zugehörig entfallen.
Als zusätzliche Information wird der Hochhaustyp ausgewiesen, dieser gibt genauere Information zu der Art des Hochhauses - ein Hochhaus nach Planungs- und Baugesetz ("Hochhaus PBG") und Kirchen mit einer Firsthöhe über 25m ("Hochhaus PBG / Kirche"). Gebäude, welche noch kein vorliegendes Baugesuch aufweisen, werden in den kurzfristigen Zukunft als "noch nicht geprüft" ausgewiesen. Potentielle Hochhäuser der mittelfristigen Zukunft werden als "Hochhaus Studie" ausgewiesen.
Hochhäuser, die auf Grund der Feststellungen im Baubewilligungsverfahren baurechtlich als solche gelten, werden der Kategorie "Hochhaus PBG" zugewiesen.
Zu beachten: Da dieser Datensatz automatisiert erstellt wird, kann keine 100% Genauigkeit und Richtigkeit garantiert werden.
Zweck: Ein Hochhausdatensatz liefert Grundlagen für verschiedene Einsatzgebiete wie z.B. städtebauliche Entwicklung